每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

1月28日晚间 ，中交中交地产（SZ000736 ，地产股价10.9元，年预sun668.asia代理【Aurl:www.8233066.com】送888元市值75.8亿元）公告称
，亏亿预计2023年全年归属于上市公司股东的中交净利润亏损约17亿元，而2022年同期为盈利3393.95万元。地产

对于亏损原因，年预中交地产表示，亏亿2023年度达到交付条件的中交货值较上年同期有所减少 ，公司房地产销售结转收入较上年同期减少；受公司结转项目结构变化等因素影响 ，地产sun668.asia代理【Aurl:www.8233066.com】送888元公司房地产开发业务本期交付项目的年预毛利率较上年有所下降；公司部分房地产开发项目存在减值迹象，公司将根据会计准则计提相应存货跌价准备 ，亏亿预计报告期计提金额同比有所增加。中交

而2023年上半年 ，地产中交地产实现营业收入87.63亿元，年预同比下降29.57%；归属于上市公司股东净利润为-5.69亿元，同比下降774.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-5.87亿元，同比下降1191.39%。

近年来，中交地产利润连年下降 ，中交地产董秘田玉利此前曾在业绩说明会上解释称
，随着前期较早拿地并开发的高毛利项目逐步结转完毕，近年拿地成本不断提高以及销售端限价等各类因素影响，房地产行业毛利率总体呈现下降趋势 ，公司部分项目毛利空间有限，盈利空间出现一定程度的收窄。